我市昨日挂牌出让三宗国有土地使用权，3家企业力排众议，分别以高出起价5522万元、3903万元和20万元的成交金额摘标。其中两块住宅、商业用地，经过5个小时的激烈角逐，才“名花有主”。
这次推出的三地块均位于城东，参与竞标企业近20家。区域分布为：上城区清江路一块，杭州经济技术开发区、滨江区西兴街道范围各占到一块。挂牌出让截至昨日下午3时，随
后进入现场书面竞价阶段。其中，滨江区一地块为商业、办公（集团总部）用地，仅一家企业竞标，最后以3445万元的总价摘走。上城区、开发区的两宗地因大部分为住宅用地，结果各经过64轮、72轮的竞争，分别被浙江“凯喜雅”房开公司和来自东阳的华融置业有限公司，以2.378亿元和1.293亿元中标。
从竞标企业来源看，此次新兴房开公司拿地积极。如昨日挂牌会现场，外地和新面孔企业占了较大的比例，不少人对拿走下沙开发区一地块的“华融公司”大感陌生。相反，本地一些知名品牌房地产公司，竞投土地出手谨慎，且现场多观望者。
有专家分析认为，老牌房开企业可能对于风险、利润、投资回报等考虑得更多点；而新兴房开公司则拿地愿望迫切，主要是想通过项目开发，来树立自己今后的品牌形象。从本次招标结果表明，我市经过近几年房地产市场的规范运作，以及此前的宏观调控，参加土地竞标单位已趋于理性，另一角度也反映了我市房地产企业正在重塑信心，日渐走向成熟。
(通讯员郭剑翔记者王成 杭州日报)
